Kredi hesaplama: aylık taksit ve toplam faiz
Konut, taşıt veya ihtiyaç kredisinin aylık taksitini, toplam faizini ve tüm ödeme planını hesaplayın: eşit taksitli, eşit anaparalı, yalnızca faiz ödemeli veya sabit (flat) faizli, isterseniz anapara ödemesiz dönemle.
Yıllara göre ödenen anapara ve faiz
Ödeme planı
| Yıl | Taksit tutarı | Anapara | Faiz | Kalan borç |
|---|
Ödeme planı nasıl hesaplanır
- Eşit taksit = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n); P kredi tutarı, r aylık faiz, n ödemesiz dönemden sonraki taksit sayısıdır.
- Her ayın faizi kalan borç × r'dir ve para biriminin en küçük birimine (kuruş; yen ve won tam sayı) yuvarlanır. Son taksit kalanı kapatır, böylece plan tam olarak tutar.
- Sabit faiz: her ayın faizi ilk kredi tutarı × r'dir, borç ödendikçe azalmaz. Gösterilen yıllık efektif faiz, aynı taksitlerin kalan borç üzerinden karşılık geldiği orandır.
- Çoğu kredide aylık oran r = yıllık faiz ÷ 12'dir. Kanada konut kredileri altı ayda bir bileşik oran belirtir: r = (1 + oran ÷ 2)^(1/6) − 1. AB'deki APR yıllık efektif orandır: r = (1 + APR)^(1/12) − 1.
- Tahsis ücreti, sigorta, KKDF ve BSMV gibi vergiler, erteleme ve değişken faizdeki değişiklikler dahil değildir. Banka faizi gün sayısına göre hesaplayabilir, farklı yuvarlayabilir veya ilk taksit tarihini farklı belirleyebilir; bu yüzden rakamları biraz farklı olabilir.
- Tüm hesaplamalar tarayıcınızda yapılır. Girdiğiniz tutarlar LeedyBox'a gönderilmez ve kaydedilmez.
Kaynak: Interest Act (R.S.C., 1985, c. I-15), section 6; FCAC: sample credit agreement for a fixed-rate mortgage (archived) · Son kontrol:
Kaynak: Directive (EU) 2023/2225 (consumer credit), Annex III · Son kontrol:
Sonuç yanlış mı? Bir rakam yanlış görünüyorsa kredi tutarını, faizi, vadeyi, geri ödeme şeklini ve beklediğiniz rakamı (örneğin bankanın ödeme planından) bize e-postayla gönderin, kontrol edelim.
Bu sayfadaki bir cümle dilinizde doğal durmuyorsa bunu da bize bildirin.
Nasıl kullanılır
- Kredi tutarını girin, para birimini seçin ve yıllık faiz oranını yazın (aylık oranınız varsa 12 ile çarpın).
- Vadeyi yıl ve ay olarak girin; ilk aylarda yalnızca faiz ödüyorsanız ödemesiz dönemin uzunluğunu da girin.
- Sözleşmenizdeki geri ödeme şeklini seçin: eşit taksitli, eşit anaparalı, yalnızca faiz ödemeli veya sabit faizli.
- "Yıllık faizin uygulanma şekli"ni, oranınız Kanada konut kredisine ait değilse veya AB'deki APR değilse ilk seçenekte bırakın.
- Aylık taksiti ve toplam faizi okuyun, ardından ödeme planını yıllık veya aylık açın. "Tabloyu kopyala" ile Excel'e yapıştırabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Eşit taksitli kredinin aylık taksiti nasıl hesaplanır?
Formül P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n); P kredi tutarı, r aylık faiz, n taksit sayısıdır. Aylık %3 faizle 12 ay vadeli 100.000 TL kredinin taksiti 10.046,21 TL'dir (KKDF ve BSMV hariç).
Eşit taksitli mi, eşit anaparalı mı daha az faiz öder?
Eşit anaparalı geri ödemede borç daha hızlı azaldığı için toplam faiz daha düşüktür, ancak ilk taksitler daha yüksektir. Eşit taksitli ödemede taksit her ay aynıdır, bütçe yapmak kolaydır.
Anapara ödemesiz dönem neyi değiştirir?
Bu dönemde yalnızca faiz ödenir ve borç azalmaz. Sonra anapara kalan aylarda ödenir; taksitler yükselir ve toplam faiz artar.
Bankanın rakamı neden biraz farklı?
Bankalar faizi gün sayısına göre hesaplayabilir, farklı yuvarlayabilir, taksite sigorta, KKDF ve BSMV gibi kalemleri ekleyebilir veya ilk ödeme tarihini farklı belirleyebilir. Bu hesaplayıcı bu kalemler olmadan standart aylık planı gösterir.
Aylık faiz oranını nasıl girerim?
Hesaplayıcı yıllık oran ister. Aylık %3 faiz için 36 girin; ilk seçenek (yıllık faiz ÷ 12) kullanıldığında aylık oran tekrar %3 olur.
Girdiğim veriler bir yere gönderiliyor mu?
Hayır. Hesaplama tarayıcınızda yapılır ve sayfa girdiğiniz tutarları kaydetmez.