ローン返済シミュレーション：毎月の返済額と利息
借入額・金利・期間から、元利均等返済・元金均等返済・満期一括返済の毎月の返済額、総利息、返済予定表を計算します。据置期間にも対応します。
返済期間
年ごとの元金と利息の返済額
元金
利息
返済予定表
| 年 | 返済額 | 元金 | 利息 | 残高 |
|---|
計算方法
- 元利均等返済額 = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)。Pは借入額、rは月利、nは据置期間を除いた返済回数です。
- 毎月の利息は残高 × rで、通貨の最小単位（円・ウォンは1単位、ドルはセント）に四捨五入します。最終回で残りをすべて返済するため、合計はぴったり合います。
- アドオン方式：毎月の利息 = 当初の借入額 × rのため、返済しても利息は減りません。表示する実効年率は、同じ返済額を残高にかかる金利に換算した値です。
- 月利rはほとんどのローンで年利 ÷ 12です。カナダの住宅ローンのように半年複利で表示した金利はr = (1 + 金利 ÷ 2)^(1/6) − 1、EUのAPRのような実効年率はr = (1 + APR)^(1/12) − 1です。
- 手数料、保証料、保険料、税、返済猶予、変動金利の変動は含みません。金融機関は日割りで利息を計算したり、端数処理や初回返済日を変えたりするため、金額が少し異なることがあります。
- 計算はすべてブラウザ内で行います。入力した金額をLeedyBoxに送ったり保存したりしません。
結果がおかしいときは 金額が間違っているようなら、入力した借入額・金利・期間・返済方法と、期待した金額（金融機関の試算など）をメールでお知らせください。確認します。
このページの文章に不自然なところがあれば、それもお知らせください。
使い方
- 借入額を入力し、通貨を選んで、商品の年利（適用金利）を入力します。
- 返済期間を年と月で入力します。最初の数か月が利息だけの据置期間なら、その月数も入力します。
- 契約書に書かれた返済方法（元利均等、元金均等、満期一括、アドオン方式）を選びます。
- 「年利の適用方法」は、カナダの住宅ローンやEUのAPRでなければ最初の選択肢のままにします。
- 毎月の返済額と総利息を確認し、返済予定表を年ごとまたは月ごとに見ます。「表をコピー」でExcelに貼り付けられます。
よくある質問
元利均等返済の毎月の返済額はどう計算しますか？
P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)で、Pは借入額、rは月利（年利 ÷ 12）、nは返済回数です。3,000万円を年1.5％、35年で借りると毎月91,855円です。
元利均等と元金均等、利息が少ないのは？
元金均等のほうが元金が早く減るため総利息は少なくなりますが、返済開始直後の負担が大きくなります。元利均等は毎月の額が同じで、家計の計画を立てやすい方法です。
据置期間を設けると何が変わりますか？
据置期間中は利息だけを払い、元金は減りません。元金は残りの期間で返すため、その後の毎月の返済額が増え、総利息も増えます。
金融機関の試算と少し違うのはなぜ？
金融機関は利息を日割りで計算したり、円未満の端数を別の方法で処理したり、保証料や手数料を加えたり、初回返済日を別に設定したりします。この計算ツールはそれらを含まない標準的な月ごとの予定表を示します。
金利とAPR（実質年率）の違いは？
金利は残高にかかる利息を決めるもので、APRは手数料なども含み、EUでは実効年率で表します。返済額を求めるには契約書の金利を入力し、APRの選択肢は手数料がない場合だけ使います。
入力した金額はどこかに送信されますか？
いいえ。計算はブラウザ内で行い、入力した金額は保存しません。